KANCELARIA NOTARIALNA LUBLINIECDANUTA JANISZ NOTARIUSZ
tel./fax. 34 356 32 59, 34 356 12 15
tel. kom. 600 64 70 39
e-mail: janiszdanuta@gmail.com
Nr rachunku: 30 1050 1155 1000 0092 0840 6935
Wypis aktu notarialnego
Prostym językiem
Wypis aktu notarialnego to dokładna kopia aktu podpisana przez notariusza, która ma taką samą moc prawną jak oryginał. Można się nim posługiwać wszędzie tam, gdzie wymagany jest dowód dokonania danej czynności notarialnej, na przykład przy zakładaniu księgi wieczystej.
Definicja wypisu aktu notarialnego
Wypis aktu notarialnego jest dokumentem sporządzanym przez notariusza, zawierającym dosłowne powtórzenie treści oryginału aktu, przechowywanego w aktach notariusza. Zgodnie z przepisami Prawa o notariacie, oryginał aktu (tzw. wypis oryginalny) nie jest wydawany stronom, lecz pozostaje w archiwum kancelarii, natomiast strony otrzymują właśnie wypisy. Każdy wypis oznaczony jest jako pierwszy, drugi lub kolejny egzemplarz i opatrzony podpisem oraz pieczęcią notariusza. Przykładowo, przy zawarciu umowy sprzedaży nieruchomości notariusz wydaje stronom wypisy aktu, które następnie stanowią podstawę do złożenia wniosku o wpis w księdze wieczystej. Liczba wydawanych wypisów oraz krąg osób uprawnionych do ich otrzymania określane są w treści samego aktu.
Moc prawna i skutki wypisu
Wypis aktu notarialnego ma moc prawną oryginału, co oznacza, że w obrocie prawnym traktowany jest na równi z dokumentem sporządzonym pierwotnie. Może być przedkładany w sądach, urzędach oraz innych instytucjach jako dowód dokonania określonej czynności prawnej, na przykład zawarcia umowy darowizny lub ustanowienia pełnomocnictwa. Skutki prawne wynikające z treści aktu powstają niezależnie od tego, czy strona posługuje się oryginałem, czy jego wypisem, ponieważ oba dokumenty mają identyczną wartość dowodową. W razie zagubienia wypisu możliwe jest wystąpienie o wydanie kolejnego egzemplarza, co wynika z faktu przechowywania oryginału w archiwum notariusza.
Podstawa prawna: Ustawa z dnia 14 lutego 1991 r. Prawo o notariacie.
Najczęstsze pytania
Czym różni się wypis od odpisu aktu notarialnego?
Wypis aktu notarialnego stanowi dokument mający moc prawną oryginału i jest wydawany zgodnie z przepisami Prawa o notariacie osobom uprawnionym, w szczególności stronom czynności oraz ich następcom prawnym. Odpis natomiast jest zwykłym powieleniem treści dokumentu, niemającym mocy prawnej oryginału, i może zostać sporządzony np. jako kopia dla celów informacyjnych. Różnica dotyczy zatem przede wszystkim skutków prawnych – wypis zastępuje w obrocie oryginał, odpis pełni funkcję pomocniczą.
Komu notariusz może wydać wypis aktu notarialnego?
Co do zasady wypis wydawany jest stronom czynności notarialnej, ich następcom prawnym oraz osobom, dla których zastrzeżono takie uprawnienie w treści aktu. Wydanie wypisu innym osobom możliwe jest w przypadkach określonych przepisami prawa, na przykład na żądanie sądu lub innego uprawnionego organu. Notariusz każdorazowo weryfikuje uprawnienie osoby wnioskującej o wydanie wypisu.
Pojęcia powiązane
Zbiór definicji pojęć związanych z czynnościami notarialnymi. Treści mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią porady prawnej.
Stan prawny na dzień: 2026-07-30.